- Gebiet
- 1010–1230
- Objektarten
- Wohnung · Haus
- Stand
- 2026-08
Was ist Ihre Wiener Wohnung wert?
Kostenlose Schätzung in zwei Minuten, erstellt nach den Marktkenntnissen eines Wiener Immobilienmaklers.Ob sich danach jemand bei Ihnen meldet, entscheiden Sie.
- Dauer
- 2 Min.
- Bezirke
- 23
- Kosten
- € 0
Sofort-Schätzung
Ihre Immobilie bewerten
Acht kurze Schritte. Sie sehen das Ergebnis sofort auf dem Bildschirm.
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Um welche Immobilie geht es?
Grundstücke bewerten wir persönlich — dafür braucht es einen Blick vor Ort.
Ablauf
In drei Schritten
- 01
Objekt beschreiben
Kurze Fragen zu Lage, Größe, Zustand und Vermietung. Kein Energieausweis, keine Grundbuchauszüge.
- 02
Schätzung erhalten
Sofort eine Preisspanne — mit ehrlicher Angabe, wie sicher sie ist. Eine einzelne Zahl wäre eine Scheingenauigkeit.
- 03
Sie entscheiden
Nur wenn Sie zustimmen, meldet sich ein konzessionierter Makler für die genaue Bewertung vor Ort.
Datenbasis
Woher die Zahlen kommen
Grundlage ist eine Preistabelle je Bezirk und Objekttyp, die gemeinsam mit einem praktizierenden Wiener Makler erstellt und laufend nachgeschärft wird.
Was in die Schätzung einfließt
Quadratmeterpreis des Bezirks, Zustand, Baujahr, Stockwerk und Lift, Freiflächen, Stellplatz, Lage im Grätzl — und ob die Wohnung vermietet ist.
Warum wir nach der Vermietung fragen
Eine Wohnung mit laufendem Mietvertrag nach MRG erzielt deutlich weniger als eine frei verfügbare. Wer danach nicht fragt, schätzt an der Wirklichkeit vorbei.
Die Bezirksübersicht erscheint hier, sobald die Preistabelle mit realen Verkaufsdaten hinterlegt ist.
Ihre Daten
Sie behalten die Kontrolle
Viele Bewertungsseiten verkaufen Ihre Anfrage weiter, sobald Sie auf „Absenden" klicken. Wir machen es anders.
- Getrennte Einwilligungen. Anruf, Weitergabe an den Makler und Marktinformationen sind drei einzelne Häkchen — nicht eines für alles.
- Der Partner wird namentlich genannt. Sie wissen vorher, an wen Ihre Daten gehen, nicht erst beim Rückruf.
- Widerruf jederzeit. Eine formlose E-Mail genügt, und wir löschen Ihre personenbezogenen Daten.
- Kein Anruf ohne Einwilligung. Ohne Ihr Häkchen wäre ein Werbeanruf in Österreich schlicht verboten — und wir halten uns daran.
Häufige Fragen
Was Verkäufer wissen wollen
Ist die Bewertung wirklich kostenlos?
Ja. Die Sofort-Schätzung kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Auch die persönliche Bewertung vor Ort ist für Sie kostenfrei, wenn ein Verkauf tatsächlich in Frage kommt.
Wie genau ist die Schätzung?
Wir geben bewusst eine Spanne aus und dazu an, wie sicher sie ist. Eine automatische Bewertung kennt weder den Zustand der Fenster noch den Blick aus dem Wohnzimmer. Für einen belastbaren Preis braucht es einen Termin vor Ort.
Warum fragen Sie, ob die Wohnung vermietet ist?
Weil es den Wert stark verändert. Eine Wohnung mit laufendem Mietvertrag nach MRG bringt beim Verkauf deutlich weniger als eine frei verfügbare. Ohne diese Angabe wäre die Schätzung wertlos.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Angaben zum Objekt werden gespeichert, um die Schätzung zu erstellen. Ihre Kontaktdaten geben wir nur weiter, wenn Sie dem ausdrücklich zustimmen — und nur an den im Formular genannten Makler. Details in der Datenschutzerklärung.
Muss ich verkaufen, wenn ich die Bewertung anfordere?
Nein. Viele wollen einfach wissen, wo sie stehen — etwa bei einer Erbschaft, einer Scheidung oder einer Umschuldung. Sagen Sie im Formular einfach, dass Sie nur den Wert wissen möchten.
Bewerten Sie auch Häuser und Grundstücke?
Häuser ja, direkt im Rechner. Grundstücke bewerten wir persönlich: dort hängt der Preis so stark von Widmung und Bebaubarkeit ab, dass eine automatische Schätzung in die Irre führen würde.